Strategie projektu

Vyhledávání

Prodej

Vizualizace a rekonstrukce

Vyhledávání

Platforma automaticky vyhledává a srovnává ceny prodávaných nemovitostí s domy v okolí a vybírá ty s prodejní cenou do 80% reálné tržní hodnoty.

Analýza

Osobně nemovitost navštívíme a zkontrolujeme všechny další aspekty. Navrhneme rozsah rekonstrukce a zanalyzujme ekonomiku projektu.

Rezervace a financování

Podepisujeme rezervační smlouvu. Certifikovaný odhadce od banky nám potvrzuje naší analýzu ekonomiky projektu.

Koupě

Nemovitost kupujeme za vyjednanou cenu. Peníze se vydělávají již v tuto fázi. Koupit nemovitost do 80% tržní hodnoty je základ.

Prodej

Nemovitost se prodává prostřednictvím realitních kanceláří i kontaktních osob za 90-100% tržní hodnoty. Inkasujeme zisk za dobře odvedenou práci.

Vizualizace a rekonstrukce

Probíhá rekonstrukce a již během ní se na základě vizualizací dostává nemovitost do prodeje.

Analýza

Rezervace a financování

Koupě

Realizované projekty

Realizované projekty

"Rezidence u Pláže" - 1273 Oyster Cove Dr.

Siesta Key Beach

Tento projekt je realizován s investicí akcionáře Filipa Talandy.

Kupní cena 745 000 USD
Náklady na rekonstrukci 214 236 USD
Predikovaná prodejní hodnota 1 500 000 USD

Realizované projekty

2489 Hyde Park St

Sarasota, Florida

Tento projekt byl realizován partnerskou společností.

Kupní cena 176 894 USD
Náklady na rekonstrukci 130 000 USD
Prodejní cena 499 000 USD

Realizované projekty

5009 80th Avenue Cir E

Sarasota, Florida

Tento projekt byl realizován partnerskou společností.

Kupní cena 149 899 USD
Náklady na rekonstrukci 49 418 USD
Prodejní cena 265 000 USD

Základy GLP Capital

technology

Technologie

Naše unikátní platforma srovnává více než 80 vstupních dat u každé z několika stovek tisíc prodávaných nemovitostí v celém USA. Primární zaměření je Florida.

experience

Zkušenosti

Náš partnerský tým se zabývá realitami a  developmentem přes dvacet let a finančně analytický tým se zabývá investicemi od roku 2010.

profit

Zisk

Koupit nemovitost do 80 % její reálné tržní hodnoty nám vytváří jasné investiční příležitosti. Rekonstrukcí dále navyšujeme hodnotu nemovitostí a dosahujeme nadstandardních zisků.

transparency

Transparentnost

Jako správce majetku s reportovací povinností na ČNB nic neskrýváme a o všem pravidelně informujeme.

reliability

Zajištění

Veškeré majetky GLP Capital jsou v nemovitostech. Neexistuje pro nás jiný stav, než peníze na účtu, nebo koupená nemovitost.

ecology

Ekologie

Dáváme již postaveným nemovistotem nový život. Neničíme lesy a louky novými developerskými projekty.

Platforma

Náš tým v USA investoval několik let času do vývoje unikátní platformy, která automatizovaně analyzuje téměř všechny nemovitosti, které jsou v USA na prodej, což jsou stovky tisíc nemovitostí. Platforma porovnává jejich stáří, velikost, daňové ohodnocení, cenu za metr čtvereční a dalších osmdesát vstupních dat vůči prodejní ceně, a tím vyhodnocuje, které nemovitosti se prodávají pod reálnou tržní hodnotou. Díky tomu máme neustálý přehled o tom, které nemovitosti jsou v USA na prodej do 80% jejich tržní hodnoty. To tvoří jasné investiční příležitosti.

photo 1
photo 2
photo 3
photo 4

O nás a Kontakty

Tým GLP Capital

Filip Talanda

Filip Talanda

Můj cíl byl vybudovat silný tým a mít v ruce ještě silnější investiční projekt, který mohu s jasným cílem představit i mému okolí. Jsem rád, že se mohu podílet a být součástí nejen z pozice investora, ale i společníka, který v projektu vidí velký potenciál.

Filip Talanda

Akcionář a předseda představenstva

Filip Talanda

Ondřej Kavka

Ondřej Kavka

Rád bourám paradigma toho, že investice s výnosy nad pár procent ročně jsou rizikové. Nemovitosti v zásadě nejsou rizikové. Přesto ročně realizujeme zisk v řádech desítek procent. Navíc vše jasně a transparentně.

Ondřej Kavka

Akcionář a člen dozorčí rady

Ondřej Kavka

Adresa

PPI Centre
Pražákova 1024/66a
Brno, 639 00

Zůstaňme v kontaktu

Důležité upozornění

Webové stránky a veškeré informace na nich dostupné mají pouze informativní charakter, neslouží k veřejné nabídce investičních produktů a jsou poskytovány výhradně pro informační účely. Informace zde uvedené jsou určeny pouze pro kvalifikované investory, kteří jsou si vědomi rizik spojených s investováním do fondů pro kvalifikované investory.

Více informací na stránce: Stanoviska a odpovědi